アルファステイツ朝霧丘

  • 兵庫県明石市中朝霧丘

  • / 大蔵谷駅 徒歩19分

  • 1999年築 / 9階建 / 80戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

49.5
フェア

推定相場価格より0.9%割高

販価
2,080万円
27.6万円/㎡
相場
2,062万円
27.3万円/㎡
894
1,673
2,452
3,230
AI査定結果
推定相場価格
2,062万円
27.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,673万円〜2,452万円
22.2万円/㎡〜32.5万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年6月9日
アルファステイツ朝霧丘
2,080万円（27.6万円/㎡）/ 6階 / 75.4㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は27.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/052,080万円27.6万円6階 75.4㎡ 3LDK南西
2025/06/042,380万円27.4万円7階 87㎡ 3LDK南東
2025/05/201,980万円29.2万円8階 67.8㎡ 3LDK南東
2025/03/112,150万円31.7万円2階 67.8㎡ 3LDK南
2025/03/081,800万円22.5万円6階 80.04㎡ 3LDK南西
2025/03/012,480万円28.5万円7階 87㎡ 3LDK南東
2025/01/212,580万円29.7万円7階 87㎡ 3LDK南東
2024/11/092,680万円30.8万円7階 87㎡ 3LDK南東
2024/11/072,780万円32.0万円7階 87㎡ 3LDK南東
2024/07/281,580万円23.3万円2階 67.8㎡ 3LDK南東
2024/06/242,080万円23.9万円7階 87㎡ 4LDK南東
2024/04/111,750万円25.8万円2階 67.8㎡ 3LDK南
2024/02/172,280万円31.5万円4階 72.32㎡ 3LDK南
2023/12/011,980万円29.2万円2階 67.8㎡ 3LDK南
2023/09/011,380万円19.1万円4階 72.32㎡ 3LDK南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は32.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/05アルファステイツ朝霧丘
明石市中朝霧丘
大蔵谷駅19分 2,080万円27.6万円75.4㎡3LDK6階 / 9階建 南西1999年80戸RC
2024/08/11フレシアパレス東朝霧丘
明石市東朝霧丘
明石駅23分 1,780万円21.4万円83.34㎡3LDK6階 / 7階建 南東1996年56戸RC
2025/05/30東急ドエルアルス明石朝霧台
明石市朝霧台
朝霧駅25分 1,980万円23.6万円83.76㎡3LDK1階 / 12階建 南1999年91戸RC
2024/12/15リブコート朝霧プライムヒル
明石市朝霧東町二丁目
朝霧駅13分 2,390万円34.3万円69.65㎡3LDK7階 / 7階建 南2003年30戸RC
2025/06/07ワコーレ朝霧シーサイドヒルズII
明石市東野町
大蔵谷駅9分 2,180万円36.3万円60.02㎡3LDK3階 / 5階建 南1998年37戸RC
2024/11/12ロイヤルアーク明石東野町
明石市東野町
大蔵谷駅5分 1,980万円29.7万円66.61㎡2LDK3階 / 8階建 南東2000年40戸RC
2024/12/15ワコーレヴィサージュ朝霧
明石市東野町
大蔵谷駅3分 2,490万円34.2万円72.8㎡3LDK3階 / 6階建 南2003年44戸RC
2025/05/27サングレイス朝霧Aコート
明石市朝霧北町
朝霧駅26分 1,500万円20.7万円72.4㎡3LDK2階 / 3階建 南東2002年63戸RC
2024/06/24ワコーレウインズコート大蔵海岸
明石市大蔵八幡町
朝霧駅10分 2,100万円25.9万円81.18㎡4LDK2階 / 11階建 南2002年30戸RC
2024/07/07プレステージ明石駅前
明石市東仲ノ町
山陽明石駅5分 2,380万円40.3万円59.09㎡3LDK10階 / 11階建 北1995年42戸RC
2025/02/22プレステージ明石
明石市相生町二丁目
明石駅8分 1,880万円32.1万円58.63㎡2SLDK2階 / 13階建 東1997年48戸SRC
2024/04/11グランドメゾン明石海岸通
明石市相生町一丁目
明石駅14分 2,780万円36.9万円75.4㎡3LDK3階 / 14階建 南2000年47戸SRC
2024/10/04リブコートベイサイド明石相生町
明石市相生町二丁目
明石駅8分 1,600万円27.9万円57.44㎡3LDK4階 / 13階建 南2000年45戸SRC
2025/04/28プレステージ明石駅前シーサイドパレス
明石市本町一丁目
明石駅5分 2,490万円39.5万円62.96㎡2LDK+納戸×9階 / 12階建 南2004年33戸SRC
2024/08/09東急ドエルアルス明石エスタシア
明石市大明石町一丁目
明石駅3分 2,290万円35.1万円65.29㎡3LDK7階 / 13階建 南1997年46戸SRC
2025/03/01藤和シティホームズ明石駅前
明石市大明石町一丁目
明石駅4分 2,000万円34.9万円57.25㎡1LDK+S12階 / 14階建 北西1998年77戸SRC
2025/04/22ヴェルビュ明石駅前
明石市大明石町一丁目
明石駅5分 2,680万円38.3万円70.01㎡3LDK2階 / 14階建 南2000年72戸SRC
2025/02/18ワコーレ明石マリンプレイス
明石市材木町
明石駅9分 2,350万円37.6万円62.5㎡3LDK4階 / 8階建 南1996年34戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/05アルファステイツ朝霧丘
明石市中朝霧丘
大蔵谷駅19分 8.0万円0.11万円75.4㎡3LDK6階 / 9階建 南西1999年80戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.8%上昇、明石市では3.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.6万円）は明石市の平均と比較して5.2%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.4万円/㎡
前年比+1.8%
明石市
29.1万円/㎡
前年比-3.3%

マンション概要

マンション名アルファステイツ朝霧丘
所在地兵庫県明石市中朝霧丘
交通大蔵谷駅徒歩19分
築年月1999年
階数9階建
総戸数80戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション